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            廣東天之力新能源科技有限公司

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            详细内容

            屋頂承受能力有限 平改坡加裝太陽能熱水器遇尷尬

            昨日,杭州市“十縱十橫”十四條道路立面整治設計方案在紅樓公示,F場,在上城區建設局委托下,杭州國美建筑裝飾設計院對江城路立面整治提出大膽設計,在兩棟住宅樓的平改坡中加裝了太陽能熱水器,這是上城區平改坡中的首次嘗試。

              上城區建設局表示,效果好的話將進行全面推廣。

              一直以來太陽能熱水器要裝上樓頂,是難題,爭議焦點是樓頂住戶不愿意,怕有安全隱患。那么,這個試點是否可行?安全隱患如何解決?居民接受率又如何?昨日,記者進行了深入調查。

              政府嘗試

              江城路722號率先試點

              江城路722號的兩棟住宅樓,將率先結合平改坡進行太陽能熱水器推廣試點。該樓里有居民59戶,目前有17戶報名參加試點。

              設計者、杭州國美建筑裝飾設計院院長王煒民教授介紹,根據調研及咨詢,他們選擇將傳統太陽能熱水器系統集成,與平改坡一體化設計安裝,一戶一機。

              太陽能采購資金由居民自籌,太陽能供應與安裝由廠家負責,政府免費為太陽能熱水器提供基礎建設和相關支持。

              紊亂現狀促使大膽嘗試

              為何會想到在平改坡時加裝太陽能?

              上城區建設局副局長陳勇表示,在實施平改坡時,常需拆除太陽能,用戶往往會阻止。一些新建的平改坡上,居民自行在斜頂搭建太陽能,視覺雜亂,且有安全隱患。

              拿江城路722號來說,原來的屋頂有6臺太陽能。

              “如果能安全、美觀地將太陽能利用在平改坡上,將利國利民!彼寡哉f,嘗試也存在一定風險。

              三口之家每年節省500元

              王煒民算了筆賬,太陽能熱水器約2500元左右(三口之家),每年電費比電熱水器省500元左右,基本5年就可回本,試點選用的太陽能熱水器,號稱壽命15年左右。

              平改坡時,統一安裝太陽能熱水器更美觀、方便,原來樓下住戶要裝太陽能熱水器,走管道非常復雜。

              現在,“為了在屋頂斜坡上安置多臺太陽能熱水器,將屋頂水箱統一擺放,呈一個水平線!蓖鯚樏癖硎,太陽能熱水器安裝角度和坡度一致,保證安全。

              管線走外又難看又危險

              試點管道走墻內

              考慮到安全性,管道主要走墻內。

              王煒民表示,他們將在公共樓道上設立公共管井,熱水管線可通過管井進入居民家。一旦有居民需新增太陽能熱水器,他們可將公共管井開啟,再接管線入新申請居民家中。

              “在樓道內不但保溫,還可避免爆裂等危險!彼硎,兩棟樓的管井設計方案還在進一步修改中。

              這種嘗試北京已有先例

              上城區建設局推出創新,是有根據的。在既有建筑平改坡結合太陽能一體化的實踐,北京、山東、江蘇等地早有嘗試。據報道,北京在奧運會前推出10棟建筑結合太陽能示范單位,其中央供水系統可保障全體居民的熱水使用。

              在政策層面,2006年11月1日起施行的《杭州市建筑節能管理辦法》也有明確說法,辦法第十一條指出,鼓勵既有建筑物的節能改造,重點是高能耗的公共建筑節能改造。在居住建筑平改坡改造中,可結合太陽能熱水器的應用。

              居民聲音

              試點居民接受率不到三成

              試點的江城路722號,是兩棟有著三四十年房齡的老住宅,老年住戶比較多。目前59戶居民,只有17戶愿意參加試點。記者隨機拜訪了七八戶在家的居民,僅有一位表示愿意參加試點。

              “太陽能熱水器太貴了!2單元104的王春英老奶奶表示,她一個人住,平時洗澡去女兒家,家里基本不用熱水。

              2單元303的錢幼玲女士持觀望態度。

              一位確定安裝的五樓住戶說,原本家里就裝了,現在統一裝自然不反對。

              緊鄰的望都賓館老板朱先生說,賓館有60個房間,每個房間安裝費用約需15萬元,就營業房短期效益來說,不劃算。

              平改坡整治部門和設計單位,為讓試點住宅居民接受,先后上門調研、開民主懇談會,但接受度仍不高。

              記者調查發現,原因有三方面:老小區居住的多為經濟條件一般的市民,很多人覺得不劃算,部分居民說“不習慣,懶得換”;樓里還有不少房子是出租的,業主和租客均不愿出錢;不少居民擔憂熱水不夠用,太陽能不安全等。

              疑問

              屋頂承受能力有限

              如果家家要裝怎么辦?

              “太陽能那么重,大家都裝,樓頂會不會塌下來!蔽鍢亲魮鷳n地說,能裝200升水(一升水約2斤重)的太陽能熱水器,少說有600斤重,那么多頭“小象”在頂上,屋頂是否能承受?

              “初步目標是六成使用率,從技術角度來說完全能承受!蓖鯚樏裾f,他們在屋頂上留了29臺太陽能熱水器的位置,除水箱外,還可以采用特殊機型放置在屋頂尾翼上。

              樓層高的住戶家先裝

              憑什么呢?

              如果頂樓的住戶不同意,一二三樓的是否還能放樓頂?陳勇表示,房屋屋頂屬于公用場所,頂樓居民僅有優先使用權。因此,他們在平改坡甚至安裝太陽能時,并不需要通過頂樓居民同意。

              如果所有住戶都要求參加試點,但位置有限,他們如何協調?陳勇表示,優先考慮樓層高的居民,但這一點卻讓人疑問,憑什么樓層高的居民家先裝?

              曾禁止的項目如今大力試點

              審批一路開了綠燈?

              陳勇表示,2006年施行《杭州市建筑節能管理辦法》前,杭州是禁止在城市普通住宅屋頂安裝太陽能的,如今也只有在政府部門實施居住建筑平改坡改造中,可嘗試結合太陽能熱水器的應用。而個人,依然不允許隨意在屋頂安裝太陽能熱水器。

              要試點推廣,審批如何進行呢?

              “我們是建委委托設計的,作為立面整治的主管單位建委自然通過審批!蓖鯚樏裾f。

              陳勇則表示,作為第五立面,需要城管辦和規劃部門的審批。但作為立面整治的一個部分,這是一項惠民舉措,一項在安全美觀的基礎上實施的新舉措,協調時城管辦和規劃部門并無異議。無異議是否意味著申批通過呢?他沒有明確回答。


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